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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 170.000 € (cod.66144f90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE SICILIA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3617 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.926 €/m² e
4.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 3.025 €/m² a 5.005 €/m²) e per bivani (da 3.230 €/m² a 4.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella pressi VIALE SICILIA) è pari a
3.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Pinarella (-2,31%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
TAGLIATA DI CERVIA Proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, ideale per chi desidera una casa al mare comoda da vivere e facile da gestire, oppure per chi è alla ricerca di un interessante investimento. L'appartamento, di circa 47 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, confortevole e ben organizzata, ed un luminoso bagno finestrato. A completare la soluzione, un posto auto riservato, comodità particolarmente preziosa per questa zona. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione: l'appartamento si trova infatti a soli 150 metri dal mare, permettendo di raggiungere facilmente a piedi, la spiaggia e la pineta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544.986427 - 393.9205189
