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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 189.000 € (cod.66142066)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4725 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.976 €/m² e
4.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 3.020 €/m² a 5.030 €/m²) e per bivani (da 3.220 €/m² a 4.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Pinarella (-2,36%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Rif: A042 - Ti presentiamo questo appartamento offerto da Tempoagency di Pinarella. Situato nella rinomata zona di Tagliata, questo bilocale in vendita è il rifugio perfetto per chi cerca praticità. Accogliente e ben arredto, l'interno di questo immobile vanta un ingresso che conduce ad un soggiorno con cucina a vista. La camera matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno e il ripostiglio assicurano la funzionalità quotidiana. Gli infissi in legno e vetro singolo aggiungono un tocco di eleganza e calore a ogni ambiente. Esternamente, l'immobile presenta un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. La posizione è semplicemente ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, garantendo una vita comoda e senza stress, e due passi dal mare e fronte parco. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un bilocale di qualità a Tagliata di Cervia al piano terra. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà!" RIF: A042 per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il numero 3332938599, oppure anche whatsapp. Ti aspettiamo
