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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 325.000 € (cod.6613f6e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.408 €/m² e
6.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 6.495 €/m²) e per trivani (da 3.390 €/m² a 6.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MIMA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
MILANO MARITTIMA - CENTRO: nel cuore della località, a pochi passi dal centro e dalla spiaggia, proponiamo un appartamento di 75 mq che coniuga comfort e praticità. Situato in un contesto riservato, con ingresso condiviso tra sole due unità, garantendo tranquillità e privacy. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo tre locali accoglienti. La presenza di due bagni assicura funzionalità e comodità per la vita quotidiana. Due balconi vivibili rappresentano un valore aggiunto, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina privata, perfetta per le esigenze di spazio extra, e un posto auto riservato, un vero lusso in una località così centrale. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un equilibrio tra vicinanza ai servizi e un ambiente sereno. CHIAMA E FISSA UN APPUNTAMENTO: 0544 993993 - 366 8703416
