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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 89.000 € (cod.66136ad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4450 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.414 €/m² e
5.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.600 €/m² a 6.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,52%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Rif: A046 - A Cervia, in una posizione particolarmente interessante, a due passi dal centro storico e dalla zona mare, proponiamo in vendita una cantina adibita ad appartamento, ideale per chi è alla ricerca di un comodo punto d’appoggio in una delle località più richieste della Riviera Romagnola. La proprietà, situata al piano terra, è stata ristrutturata e si presta perfettamente a chi desidera avere uno spazio pratico e funzionale da utilizzare durante i soggiorni al mare, senza rinunciare alla comodità di poter raggiungere in pochi minuti sia il centro di Cervia sia il litorale. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza: la vicinanza al centro storico permette di vivere l’atmosfera di Cervia e di raggiungere facilmente negozi, locali e servizi, mentre la zona mare è comodamente accessibile per godersi le giornate sulla Riviera. La soluzione si distingue per le seguenti caratteristiche: * Cantina adibita ad appartamento, ideale come soluzione d’appoggio per le vacanze e i soggiorni a Cervia; * Completamente ristrutturata, pronta per essere utilizzato; * Piano terra, caratteristica che garantisce praticità e facilità di accesso; * Posizione strategica, a due passi dal centro storico di Cervia; * Comoda alla zona mare, perfetta per raggiungere facilmente la spiaggia e vivere appieno la località; * Posti auto, elemento di grande comodità soprattutto durante il periodo estivo; * Soluzione versatile, particolarmente interessante per chi desidera un punto d’appoggio al mare in una posizione centrale e ben servita. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione pratica a Cervia, in una posizione privilegiata e vicina a tutto ciò che rende questa località così apprezzata, dal mare al centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, anche via Whatsapp al numero 3332938599 La soluzione viene proposta in vendita da Tempoagency
