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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 550.000 € (cod.66133aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Mirakasa Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.242 €/m² e
6.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 6.505 €/m²) e per quadrivani (da 3.755 €/m² a 6.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
CERVIA In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: Ingresso su ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con box doccia. Arricchisce la soluzione un ampio terrazzo che si estende sulla zona giorno e sulle camere da letto, offrendo un'ottima luminosità e privacy, perfetto per momenti di relax all'aperto. Infine completano la proprietà un posto auto privato e una pratica casetta attrezzi ad uso esclusivo situata al piano terra su area comune. CARATTERISTICHE: -Certificazione energetica in Classe” A4 “ -Infissi nuovi in PVC e doppio vetro -Porta Blindata -Ottime finiture interne e materiali di alta qualità -Impianto di riscaldamento a pavimento. -Posto auto di proprietà -Impianto fotovoltaico Situata al secondo ed ultimo piano, in contesto signorile ed a pochi passi dal centro , questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione moderna con spazi esterni fruibili. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it
