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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 365.000 € (cod.6612c153)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4562 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.428 €/m² e
6.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 6.495 €/m²) e per case indipendenti (da 3.060 €/m² a 6.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,78%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MIMA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore per vacanza
Nella zona del Porto Canale e a soli 100 metri dal mare proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di una palazzina recentemente rinnovata esternamente servita da ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno e cucina separati con balcone comunicante, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da camera da letto doppia, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con balcone. Completa la soluzione un garage di proprietà posto al piano terra. L'unità immobiliare è dotata di pompa di calore, consentendo così di poter utilizzare l'appartamento in qualsisi periodo dell'anno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle località più apprezzate della riviera romagnola. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3533151576 - 0544993993
