Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Montaletto a 215.000 € (cod.660f989d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Montaletto, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA BOLLANA nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2239 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.925 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.915 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 4.385 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Montaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montaletto pressi VIA BOLLANA) è pari a
2.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia in zona Montaletto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: A043 - A Montaletto di Cervia, in Via Bollana, proponiamo in vendita un interessante appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, immersa nel contesto dell'entroterra cervese, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Cervia e il mare in pochi minuti. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: Montaletto dista circa *5-6 km dal centro di Cervia* e circa *6 km dalla costa*, permettendo di raggiungere facilmente Cervia, Pinarella e le principali località balneari della zona. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti diversi servizi utili per la vita quotidiana, tra cui *farmacia, centro medico, scuola primaria, attività di ristorazione e collegamenti autobus verso Cervia* L'immobile si distingue soprattutto per gli ampi spazi a disposizione e per una distribuzione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. La zona notte dispone infatti di tre camere da letto, caratteristica sempre più ricercata e ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi necessita di una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio, camera per gli ospiti o spazio dedicato ai propri hobby. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è sicuramente il giardino privato, uno spazio esterno da vivere durante gran parte dell'anno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, giochi per i bambini o per chi possiede animali domestici. A completare la proprietà troviamo inoltre una taverna esterna, una pertinenza estremamente versatile che rappresenta un vero valore aggiunto. Può essere utilizzata come ambiente conviviale, zona hobby, spazio per ricevere amici e parenti oppure come ulteriore ambiente di servizio, aumentando notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà. La combinazione tra tre camere da letto, giardino privato e taverna esterna rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi difficili da trovare in un normale appartamento, con il vantaggio di vivere in una zona più tranquilla rispetto al c[…]
