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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 385.000 € (cod.660f8d9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA LUIGI GHIBERTI nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.378 €/m² e
4.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 6.520 €/m²) e per trivani (da 3.450 €/m² a 6.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIA LUIGI GHIBERTI) è pari a
5.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
MILANO MARITTIMA-TRILOCALE LIBERO SUBITO MILANO MARITTIMA-VIA GHIBERTI: In piccolo contesto condominiale signorile di recente costruzione servito da ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale sito al primo piano con affacci incante […]
