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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 330.000 € (cod.660f4978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5593 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.023 €/m² e
5.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 6.505 €/m²) e per bivani (da 4.105 €/m² a 6.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE GIACOMO MATTEOTTI) è pari a
5.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,69%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
MILANO MARITTIMA - BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E POSTO AUTO. Nelle prime traverse, a due passi dalla pineta e dalla spiaggia, proponiamo in vendita ampio bilocale al 1 piano in condominio con ascensore, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura e balcone, ampia camera matrimoniale e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi pvc doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, A/C, posto auto nella corte comune. Viene venduto arredato e non necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. Prezzo richiesto: € 330.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
