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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 550.000 € (cod.660f4977)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4867 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.604 €/m² e
7.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 6.505 €/m²) e per quadrivani (da 3.660 €/m² a 6.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE GIACOMO MATTEOTTI) è pari a
5.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,69%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
CERVIA - QUADRILOCALE NUOVO CON AMPIO TERRAZZO. In zona residenziale, a 900 metri dalla spiaggia e dal centro, si vende appartamento al 2 ed ultimo piano in condominio di poche unità, appena ultimato. L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno di 37 mq con balcone e grande terrazzo abitabile (30 mq), tre camere di cui una matrimoniale con bagno privato e balcone, una matrimoniale e una singola entrambe con accesso al terrazzo e secondo bagno. L'immobile è dotato di posto auto e di tutti i comfort, come cappotto termico, riscaldamento a pavimento, videocitofono, fotovoltaico, predisposizione A/C e allarme. Prezzo richiesto: € 550.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
