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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 360.000 € (cod.660ef807)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE NAZARIO SAURO nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA RITMO SRL) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.903 €/m² e
5.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
A ridosso del suggestivo Porto Canale di Cervia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e finemente arredato. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di una vasca da bagno, antibagno e bagno. Completa la proprietà un piacevole terrazzo, ideale per pranzare e cenare all’aperto e godersi momenti di relax in totale tranquillità. Una soluzione pronta da vivere, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi e alle attrazioni di Cervia
