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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 380.000 € (cod.660ef50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE BOLOGNA nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4935 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.557 €/m² e
6.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 6.520 €/m²) e per trivani (da 3.450 €/m² a 6.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE BOLOGNA) è pari a
5.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Alpini Milena
Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Milano Marittima in posizione centralissima e a pochi passi dal mare, vendiamo appartamento fronte e vista mare. All'interno di un prestigioso condominio con servizio portineria , trilocale in buone condizioni ,composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo abitabile fronte e vista mare, cucinotto separato, disimpegno, due camere da letto entrambe matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. La posizione lo rende un ottimo investimento e la vista panoramica sul mare e sopra ai secolari pini è unica e rara . Al piano terra , completa l'immobile, un posto auto disponibile a livello condominiale
