Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Terme a 750.000 € (cod.660f42d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Terme, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per case indipendenti (da 2.745 €/m² a 5.580 €/m²) e per ville (da 2.715 €/m² a 5.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pinarella, mentre nella zona di Terme è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terme) è pari a
3.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
Invece i prezzi per la zona di Terme (-10,63%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Cervia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
La New Cervia Immobiliare propone in vendita una villa indipendente situata nel quartiere Malva Nord di Cervia, in una zona residenziale tranquilla e comoda, a pochi minuti dal centro e dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e privacy, particolarmente adatta a famiglie numerose che desiderano vivere in un'abitazione con ambienti generosi e spazi esterni privati. La villa, edificata alla fine degli anni '70, si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Il piano terra ospita un ampio garage, lavanderia, ripostigli e servizi, oltre ad una caratteristica tavernetta con camino, ideale come ambiente conviviale, spazio per la famiglia o zona dedicata agli hobby. Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, composta da tre camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo e bagno. Al piano interrato è presente una spaziosa cantina. Tutti i piani sono collegati tramite scala interna; il piano terra ed il primo piano hanno anche accessi separati dall'esterno. Completa la distribuzione interna il piano secondo, dove è presente una mansarda attualmente allo stato grezzo, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e recupero in base alle proprie esigenze. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato, uno spazio prezioso per vivere all'aperto durante la bella stagione, organizzare momenti di relax e convivialità o semplicemente godere della tranquillità della propria casa. Il giardino rappresenta inoltre una soluzione ideale per chi ha bambini o animali, grazie agli ampi spazi a disposizione. Una proprietà interessante per chi desidera una villa indipendente a Cervia, con grandi metrature, spazi accessori e la possibilità di personalizzare alcuni ambienti secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0544 973535, New Cervia Immobiliare, Via delle Paratoie 12 – Cervia
