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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 650.000 € (cod.660b69e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIALE DAMIANO CHIESA nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.617 €/m² e
5.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.070 €/m² a 6.140 €/m²) e per appartamenti (da 3.530 €/m² a 6.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pinarella, ma anche la zona di Milano Marittima è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima pressi VIALE DAMIANO CHIESA) è pari a
4.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+7,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione per vacanza
Rif: A1038 - Milano Marittima – Abitazione recente con giardino indipendente e posto auto interno In una delle zone più ricercate di Milano Marittima, precisamente in Via Damiano Chiesa 10/A, proponiamo in vendita un immobile recente, in ottime condi […]
