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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 435.000 € (cod.660993c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MERCURIO nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4943 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.164 €/m² e
4.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A Cervia, in una posizione strategica tra il centro e il mare, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato situato all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole tre unità . L'immobile si trova al primo piano e si sviluppa interamente su un unico livello. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si collega direttamente al balcone esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, organizzata con due ampie camere da letto e due bagni. L'edificio ha beneficiato di recenti lavori di manutenzione che hanno riguardato il rifacimento della facciata e del tetto. La proprietà include un posto auto e una cantina privata al piano terra. Maggiori informazioni in ufficio
