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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 385.000 € (cod.66092f11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3969 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.167 €/m² e
4.830 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.095 €/m² a 5.870 €/m²) e per trivani (da 3.195 €/m² a 5.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO IN CENTRO - CERVIA In posizione centralissima, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq ristrutturato nel 2008 situato al primo piano rialzato di un condominio servito da ascensore, montacarichi e dispositivo montascale per disabili. Gli spazi interni sono ampi e perfettamente suddivisi: * Zona Giorno: Ingresso su un molto ampio salotto con zona pranzo, valorizzato da un confortevole divano letto con penisola. * Cucina: Cucina funzionale e stretta (non abitabile) firmata Scavolini, completa di piano a induzione e frigorifero ad incasso Everest. * Disimpegni: Primo disimpegno con pratico armadio a muro adiacente alla cucina, e secondo disimpegno tra la sala e la zona notte. * Zona Notte: 2 ampie e spaziose camere da letto matrimoniali. * Bagni: 2 bagni totali, di cui uno en-suite riservato all'interno di una delle camere da letto. * Manutenzioni condominiali recenti: Rifacimento guaina del tetto completato nel 2025 e nuova caldaia installata nel 2021. * Posti bici: Spazio interno per le biciclette nell'area condominiale. * (Nota: l'immobile non dispone di balcone né di posto auto privato). Per ulteriori info e prenotare una visita contattare Luchi Simone al 3494615202 oppure mandare una mail a s.lucchi@romagnacase.it
