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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 485.000 € (cod.6608bce0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7132 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.476 €/m² e
6.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITAL IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina
CERVIA, nel cuore del centro, proponiamo un affascinante appartamento su due livelli, al primo piano e composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente accogliente e luminoso, un terrazzo, un disimpegno notte, bagno e una camera da letto, al secondo piano, un secondo vano con bagno e un terrazzo, al piano interrato un posto auto coperto e una cantina di proprietà, offrendo praticità e funzionalità. (caldaia e aria condizionata recente) APE classificata in Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Cervia, a pochi passi da tutti i servizi e dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita!, ideale per famiglie o per chi cerca un comodo punto d'appoggio al mare. Rif. 4551.,Eu. 485.000 Classe Energetica: C
