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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 335.000 € (cod.6606cf66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5403 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.797 €/m² e
5.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Nel pieno centro storico, proponiamo in vendita al primo piano un raffinato bilocale attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per dicembre 2026. L'appartamento offre un affaccio caratteristico sulla via storica ed è perfettamente distribuito negli spazi. L'immobile si apre su un pratico disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto studiata per garantire il massimo del relax e della tranquillità, risultando estremamente silenziosa nonostante la posizione centralissima, e un bagno moderno rifinito nei minimi dettagli. Il progetto di ristrutturazione prevede finiture di pregio e un capitolato di altissima qualità, ideale per chi cerca un immobile moderno e funzionale inserito in un contesto ricco di fascino. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento ad alto valore nel cuore della città. (Classe Energetica in fase di richiesta
