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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 242.000 € (cod.6606cf5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 242.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5761 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.735 €/m² e
5.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 6.520 €/m²) e per monolocali (da 3.725 €/m² a 6.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,14%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
In una delle zone più suggestive e servite della città, proponiamo un magnifico monolocale completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere consegnato a dicembre 2026. L'immobile unisce la bellezza della posizione centrale alla praticità di un ambiente moderno e funzionale. Nonostante si tratti di un monolocale, l'ottima distribuzione degli spazi interni permette di vivere la casa con il massimo del comfort e dell'organizzazione. L'appartamento vanta finiture di pregio, impreziosite da un elegante parquet presente in tutti gli ambienti. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'immobile sarà visionabile sul posto a partire da metà settembre, ma siamo aperti fin da subito ad approfondire i dettagli del progetto, le planimetrie e i materiali utilizzati. Una soluzione perfetta sia come residenza raffinata sia come investimento ad alta redditività. (Classe Energetica in fase di richiesta)
