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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Pinarella a 329.000 € (cod.66067e4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.192 €/m² e
3.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA PERIFERICA RETROBALNEARE) per case indipendenti (da 2.720 €/m² a 4.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.850 €/m² a 4.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, ma anche la zona di Pinarella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pinarella) è pari a
3.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Pinarella (+0,34%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TAMERICI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore di Tagliata di Cervia, a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare sviluppata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 120 mq. Al piano terra l’abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Salendo al piano primo troviamo la terza camera da letto, impreziosita da una comoda cabina armadio, oltre al secondo bagno. La distribuzione degli ambienti e la presenza di tre camere da letto e due bagni rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie che cercano spazi comodi e ben organizzati, oppure a chi desidera una stanza aggiuntiva da destinare agli ospiti o a studio. La posizione, a breve distanza dal mare, rende l'immobile una soluzione interessante sia come abitazione principale da vivere tutto l'anno, sia come seconda casa al mare. Un'opportunità ideale per chi cerca indipendenza, buone metrature e vicinanza alla spiaggia in una delle zone più apprezzate del litorale di Cervia. Per ulteriori informazioni ci puo' contattare allo 0544.18.88.184 o al 388.4580525 contattarci via mail a ra2a3
