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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 156.000 € (cod.6604ad0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Portal - Servizi e Gestioni Immobiliari) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.412 €/m² e
4.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia
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Appartamento in vendita a cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portal - Servizi e Gestioni Immobiliari
Viale Giovanni Vicini, 7, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza con cortile
Vendiamo accogliente monolocale nel cuore del centro storico, la soluzione perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera viva della città senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare. L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e sarà consegnato chiavi in mano a fine settembre, pronto per essere vissuto o messo a reddito senza alcun lavoro da prevedere. La proprietà vanta un comodissimo doppio ingresso: da un lato si accede dal tranquillo cortile condominiale, mentre dal lato strada l'ingresso è preceduto da una deliziosa corte del Demanio ma ad uso esclusivo della proprietà . Questo spazio esterno privato fa da riservato filtro tra la via e la casa, offrendo un piacevole angolo all'aperto per rilassarsi, fare colazione o riporre comodamente le attrezzature estive prima di entrare. Sebbene compatto, lo spazio interno è stato studiato per risultare altamente funzionale, garantendo tutto il necessario per un'abitazione estiva pratica, moderna e facile da gestire. Una soluzione ideale sia come casa vacanze completamente rinnovata, sia come ottimo investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni sulle finiture e per prenotare una visita
