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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 438.000 € (cod.6603ea23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 438.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a TRAVERSA DODICESIMA PINETA nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3448 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.122 €/m² e
5.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 6.515 €/m²) e per attici (da 3.860 €/m² a 6.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi TRAVERSA DODICESIMA PINETA) è pari a
5.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,25%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CHIAVI DI CASA snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile
MILANO MARITTINA (Traversa XII Pineta) - L’effetto WOW ha residenza qui. A Milano Marittima, a soli 300 metri dal mare, questo attico al quarto piano unisce luce, spazio e una qualità abitativa rara da trovare nelle case al mare. L’ingresso si apre su una splendida zona living di quasi 30 mq, luminosa e accogliente, mentre la cucina abitabile offre il primo accesso al terrazzo di 36 mq. Qui il tempo rallenta: la brezza, la vista dall’alto, il silenzio che arriva quando scegli di dedicarti un momento. È il tuo rifugio, il tuo spazio di libertà. Quattro camere da letto di metrature diverse e due bagni garantiscono comfort, autonomia e tranquillità a tutti. Finalmente puoi dire addio alle case al mare strette e sovraffollate: qui lo spazio è protagonista. Hai visto le foto? L’appartamento è stato appena ristrutturato con scelte mirate su infissi e impianti di riscaldamento e raffrescamento che hanno permesso di raggiungere la Le finestre dalla forma particolare, la struttura dell’attico, i dettagli: tutto contribuisce a renderlo unico, prezioso, diverso da qualsiasi altro. Vuoi altri elementi di valore? . il condominio è dotato di rastrelliera per le bici . box e cantina di proprietà . un posto auto scoperto disponibile nel giardino condominiale . giardino condominiale piacevolissimo e godibile. Questa è la casa dove sentirti finalmente in vacanza tutto l'anno. Per avere ulteriori informazioni chiama il n. 3200437236 e prenota la tua visita esclusiva. IM13
