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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 438.000 € (cod.6603ea23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 438.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a TRAVERSA DODICESIMA PINETA nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3448 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.885 €/m² e
5.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.550 €/m² a 6.435 €/m²) e per attici (da 3.725 €/m² a 6.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi TRAVERSA DODICESIMA PINETA) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (-0,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CHIAVI DI CASA snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza con cucina abitabile
MILANO MARITTINA (Traversa XII Pineta) - L’effetto WOW ha residenza qui. A Milano Marittima, a soli 300 metri dal mare, questo attico al quarto piano unisce luce, spazio e una qualità abitativa rara da trovare nelle case al mare. L’ingresso si apre su una splendida zona living di quasi 30 mq, luminosa e accogliente, mentre la cucina abitabile offre il primo accesso al terrazzo di 36 mq. Qui il tempo rallenta: la brezza, la vista dall’alto, il silenzio che arriva quando scegli di dedicarti un momento. È il tuo rifugio, il tuo spazio di libertà. Quattro camere da letto di metrature diverse e due bagni garantiscono comfort, autonomia e tranquillità a tutti. Finalmente puoi dire addio alle case al mare strette e sovraffollate: qui lo spazio è protagonista. Hai visto le foto? L’appartamento è stato appena ristrutturato con scelte mirate su infissi e impianti di riscaldamento e raffrescamento che hanno permesso di raggiungere la Le finestre dalla forma particolare, la struttura dell’attico, i dettagli: tutto contribuisce a renderlo unico, prezioso, diverso da qualsiasi altro. Vuoi altri elementi di valore? . il condominio è dotato di rastrelliera per le bici . box e cantina di proprietà . un posto auto scoperto disponibile nel giardino condominiale . giardino condominiale piacevolissimo e godibile. Questa è la casa dove sentirti finalmente in vacanza tutto l'anno. Per avere ulteriori informazioni chiama il n. 3200437236 e prenota la tua visita esclusiva. IM13
