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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 490.000 € (cod.6603d0dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6125 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.663 €/m² e
6.435 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.075 €/m² a 5.880 €/m²) e per trivani (da 3.185 €/m² a 5.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
In contesto esclusivo di sole 4 unità abitative, proponiamo al primo piano uno splendido trilocale di nuova costruzione ad altissima efficienza energetica, situato nel cuore di Cervia, a brevissima distanza dalla spiaggia. L'appartamento, caratterizzato da finiture moderne e spazi ben distribuiti, si compone di: Luminoso soggiorno con angolo cottura integrato e accesso diretto all'esterno Ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax, due camere da letto spaziose, un bagno finemente rifinito e Posto auto di proprietà nel cortile esterno. Efficienza Energetica e Massimo Comfort Abitativo Progettato secondo i più recenti standard edilizi per garantire un risparmio energetico ai massimi livelli e un comfort eccezionale in ogni stagione: Cappotto Termico Esterno, Impianto Fotovoltaico dedicato Riscaldamento a Pavimento Autonomo, Porta Blindata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304 Consulente Esmeralda 345 1773811 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it
