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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme a 230.000 € (cod.66022a8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.844 €/m² e
4.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per appartamenti (da 3.375 €/m² a 6.390 €/m²) e per trivani (da 3.220 €/m² a 5.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
4.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Terme (-14,40%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MIMA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Nel cuore della località Terme di Cervia, a breve distanza da Milano Marittima e dal centro di Cervia, si trova questo accogliente appartamento trilocale al primo piano di una piccola palazzina. Con una superficie di 60 mq, l'immobile offre una disposizione funzionale e ben organizzata. La zona giorno è separata, garantendo uno spazio dedicato per il relax e la convivialità. Le due camere da letto assicurano comfort e privacy, mentre il bagno completo è dotato di box doccia. Due ampi terrazzi offrono spazi esterni ideali per momenti di tranquillità o per cene all'aperto. L'appartamento, completamente ristruttrato, è dotato di un box auto di proprietà e un posto auto condominiale, rendendo agevole il parcheggio. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa pratica e conveniente in una zona strategica e ben servita. IMMOBILE A REDDITO CON OTTIMA RENDITA Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3533150718 - 0544993993. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
