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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 750.000 € (cod.66014e2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4189 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.188 €/m² e
5.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per case indipendenti (da 3.110 €/m² a 6.150 €/m²) e per villette a schiera (da 3.095 €/m² a 6.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+4,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile
CERVIA - VILLA A SCHIERA CON GIARDINO E GARAGE. In zona centralissima, a due passi dal canale e a circa 600 metri dalla spiaggia, si vende ampia villetta di testa sviluppata su più livelli. Al piano rialzato si accede, tramite ampio terrazzo, alla luminosa zona giorno, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo e al giardino, bagno finestrato. Al piano superiore troviamo due camere di cui una matrimoniale con terrazzo, una singola con terrazzo e bagno privato, secondo bagno
