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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Cannuzzo a 190.000 € (cod.66007703)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Cannuzzo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.260 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Cannuzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannuzzo) è pari a
1.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Cannuzzo (-3,73%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Cannuzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rif: A038 - Casa indipendente su quattro lati da ristrutturare con grande giardino – Cannuzzo La Tempoagency di Pinarella di Cervia propone in vendita a Cannuzzo una casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in una posizione tranquilla e immersa nel verde. L’abitazione si sviluppa su due piani e dispone di tre camere da letto, un salotto e due bagni, offrendo spazi generosi e numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà è completata da un grande giardino privato, perfetto per chi sogna ampi spazi all’aperto, una piscina o un giardino da vivere con la famiglia e gli amici. Grazie alla sua indipendenza, agli spazi interni ed esterni e alle grandi potenzialità di ristrutturazione, questa casa rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta anche whatsapp Tempoagency Pinarella al seguente numero: 333 293 8599. Chiama subito
