Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 630.000 € (cod.65fe8d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.119 €/m² e
4.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 6.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.215 €/m² a 6.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+2,82%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione per vacanza da ristrutturare
Nel cuore della zona Amati di Milano Marittima, all’interno di un riservato contesto composto da sole sei unità, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e uno splendido giardino privato di circa 250 mq. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno composta da soggiorno-pranzo, con un secondo accesso direttamente dal portico, e cucina separata. La zona notte, ben distribuita attraverso un comodo disimpegno, comprende tre camere da letto e tre bagni. Completa gli spazi interni una veranda, perfetta da vivere in ogni stagione. All’esterno, il portico e il grande giardino riservato rappresentano il vero punto di forza della proprietà: un’oasi verde e tranquilla, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Milano Marittima. Costruito nel 1973 e mantenuto in buono stato, l’appartamento offre ambienti ampi e versatili, oltre a interessanti possibilità di personalizzazione secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e spazi esterni, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa per le vacanze
