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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 599.000 € (cod.65fd1b1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 599.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5990 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.785 €/m² e
5.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 6.035 €/m²) e per quadrivani (da 3.760 €/m² a 6.555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
RIF: PC001 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita in una zona centrale e ben servita, questa abitazione che offre comfort e funzionalità a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile è luminoso e vanta un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. A breve distanza dal mare, la casa è ideale sia come residenza principale che come soluzione per le vacanze. Al piano principale si trovano la cucina, il soggiorno, collegati alle camere superiori tramite una scala in legno dal design caldo e accogliente, che dona carattere agli ambienti e crea un piacevole collegamento tra le diverse aree della casa. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, mentre al piano inferiore è presente una taverna attualmente adibita a terza camera. Una soluzione versatile e ben posizionata, pensata per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità
