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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 465.000 € (cod.65fc3e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE CAPUA nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4078 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.309 €/m² e
5.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GIUNCHI SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cantina
In una delle zone più ricercate e strategiche di Cervia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto tra il primo e il secondo piano, inserito in un contesto residenziale moderno, curato nei minimi dettagli e perfettamente mantenuto. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni, progettati per vivere appieno ogni stagione dell'anno. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala privata che conduce a uno splendido terrazzo di circa 25 mq, impreziosito da una comoda zona barbecue, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso si apre su una luminosa zona living caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, finiture moderne e una cucina a vista perfettamente integrata con il soggiorno. Sullo stesso livello trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, un elegante bagno finestrato con box doccia e un pratico locale lavanderia/ripostiglio, sapientemente celato all'interno di un armadio realizzato su misura. Una suggestiva scala di design in legno e vetro conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppano due ulteriori ambienti versatili, attualmente adibiti a camera da letto e studio, oltre a un secondo bagno finestrato con Velux. L'immobile è dotato di porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento e utenze completamente autonome, garantendo il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica durante tutto l'anno. Inoltre, tutte le tapparelle sono motorizzate e ogni finestra e portafinestra è provvista di zanzariere, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato, ideale non solo per il ricovero dell'autovettura ma anche come spazio dedicato a biciclette, motocicli o ulteriore deposito. Una soluzione abitativa moderna, elegante e pronta da vivere, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di valore in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola
