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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 460.000 € (cod.65fbe589)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.969 €/m² e
4.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 6.420 €/m²) e per case indipendenti (da 3.045 €/m² a 6.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+0,31%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura per vacanza
MILANO MARITTIMA: a pochi passi dal centro di Cervia, dal cuore di Milano Marittima e dalle splendide spiagge della riviera, proponiamo in vendita una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. L'immobile, disposto su due livelli con ingresso indipendente e accesso riservato, offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per vivere ogni stagione in totale comfort. Al piano terra troviamo una spaziosa corte privata sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, una cucina, un bagno, una camera, un comodo vano multiuso da personalizzare secondo le proprie esigenze (taverna, studio, palestra, lavanderia o locale hobby) e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Il primo piano, collegato da scala esterna, ospita un accogliente soggiorno con sala da pranzo, cucinotto separato, due terrazzi, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta/ studio e due bagni, offrendo spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Una proprietà dalle grandi potenzialità, in una delle località più ricercate della Riviera Romagnola, dove la tranquillità incontra la comodità di avere il mare, il centro e tutti i servizi a pochi minuti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al n. 0544977424
