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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia a 590.000 € (cod.65f77c91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervia, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.835 €/m² e
4.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARBONARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore di un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata a Savio di Cervia. La proprietà si sviluppa su 192 mq calpestabili, distribuiti armoniosamente su tre livelli, ed è stata progettata per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, funzionalità e qualità della vita. Realizzata nel 2011 e oggetto di una completa riqualificazione nel 2024, la proprietà si distingue per l'accurata scelta dei materiali, le finiture di pregio e un progetto architettonico contemporaneo capace di valorizzare ogni ambiente con luce, armonia e comfort. La villa si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza la necessità di alcun intervento. L'ingresso indipendente conduce all'area esterna privata, impreziosita dal giardino e dal posto auto di proprietà, garantendo riservatezza e massima autonomia. Il portico, elegante e accogliente, rappresenta il naturale prolungamento della zona giorno e invita a vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. Al piano terra si sviluppa un'ampia e luminosa zona living affiancata da una spaziosa cucina abitabile, due bagni e due ambienti dedicati alla zona notte. Uno di questi è stato elegantemente concepito come una raffinata playroom per bambini, un ambiente accogliente e ricco di personalità che testimonia la versatilità degli spazi della villa. Qualora lo si desideri, potrà essere facilmente riconvertito in una seconda camera da letto, restituendo all'abitazione la configurazione originaria e adattandola con naturalezza alle esigenze della futura proprietà. Il piano superiore è dedicato alla zona più intima della casa, dove si sviluppano una terza camera da letto, un ulteriore bagno, una lavanderia, una soffitta, un ripostiglio e un disimpegno. A rendere questo livello ancora più esclusivo è il grande terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy, affiancato da un balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti. Il piano semint[…]
