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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 770.000 € (cod.65eff6f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 770.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA RITMO SRL) a
770.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6160 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.341 €/m² e
6.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Cervia - Trilocale NUOVO p.t. Viale Italia Proponiamo in vendita a soli 50 mt dal lungo mare di Cervia un nuovo complesso abitativo di sole 15 appartamenti di diverse tipologie. Residenza Gioiello è un progetto elegante e curato in ogni dettaglio, nato per offrire il massimo comfort e un'atmosfera di prestigio a due passi dal mare e dai servizi. L'appartamento n. 1, situato al piano terra è composto da soggiorno/pranzo, disimpegno, due camere da letto di grandi dimensioni, doppi servizi, ripostiglio e cantina. A completare la proprietà, un indispensabile posto auto, cantina e giardino di proprietà. L'immobile verrà costruito con tutte le migliori tecnologie garantendo una completo di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento totalmente a luce alimentato da pannelli fotovoltaici, termocappotto, infissi in triplo vetro per permette di ridurre al minimo i consumi energetici delle bollette
