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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 530.000 € (cod.65ee18f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4568 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.441 €/m² e
6.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vendiamo a Cervia, in una posizione di assoluto pregio, un'esclusiva palazzina di nuova costruzione composta da poche unità abitative. L'intervento sarà realizzato in bioedilizia con struttura in legno X-Lam, una tecnologia costruttiva all'avanguardia e saranno completamente gas free e dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata e infissi di ultima generazione con taglio termico e acustico, per assicurare un elevato livello di comfort in ogni stazione. L'appartamento proposto, unico al piano terra, rappresenta una soluzione esclusiva che garantisce la massima privacy e indipendenza. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato di 141 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, e da due posti auto di proprietà. Gli interni sono stati studiati per offrire ambienti luminosi e funzionali. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con grandi vetrate affacciate sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe servite da bagno finestrato, con finiture di alto livello e un'attenta cura dei dettagli. Una proposta esclusiva, a pochi passi dal mare e dal suggestivo centro storico, una nuova residenza pensata per chi ricerca qualità, riservatezza e uno stile di vita raffinato. Consegna prevista: primavera 2028. Rif. 1064-26a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
