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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 299.000 € (cod.65eda255)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LIVING HOME) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4983 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.634 €/m² e
5.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con angolo cottura per vacanza da ristrutturare
TRILOCALE ZONA CENTRALE VICINO AL MARE COMPOSIZIONE: Piano primo: Soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone ACCESSORI: posto auto NOTE: In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, a breve distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento abitabile situato al primo piano di una palazzina degli anni '70. L'appartamento è abitabile dal mese di OTTOBRE, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale o investimento. Possibilità di valutare un intervento di riammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. La posizione strategica, vicina al mare e al centro di Cervia, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961 Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
