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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 580.000 € (cod.65eaeb32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5918 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.250 €/m² e
6.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arcadia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore
Appartamento n.4 – Primo piano con ascensore, cantina e terrazzo abitabile All’interno della nuova Residenza Ca Marena, in una zona residenziale tranquilla e signorile a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al primo piano servito da ascensore e dotato di cantina. L’unità si compone di una luminosissima zona giorno di 33 mq, con affaccio diretto su un terrazzo abitabile di 12 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte offre tre camere da letto, due bagni finestrati e spazi ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L’edificio, in consegna nella primavera del 2026, è progettato in classe energetica elevata, privo di gas metano e con impianti autonomi alimentati da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per un comfort abitativo sostenibile e all’avanguardia. Possibilità di acquistare posto auto. Posizione strategica, tra Viale dei Mille e Viale Milazzo, con accesso pedonale diretto al mare
