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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 780.000 € (cod.65ea214f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.073 €/m² e
5.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.580 €/m² a 6.535 €/m²) e per case indipendenti (da 3.145 €/m² a 6.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
In uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Milano Marittima, all'interno di un condominio signorile, perfettamente curato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con accesso indipendente. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, la qualità costruttiva e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Il piano terra è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura affacciato sul giardino; la zona notte è invece composta da camera matrimoniale e camera singola, conclude il piano terra un bagno finestrato. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, perfettamente rifinita, composta da un secondo soggiorno, predisposizione per la cucina e bagno finestrato, con accesso diretto al garage. Un ambiente estremamente versatile, ideale come zona ospiti, area relax, studio professionale oppure come spazio indipendente a servizio della famiglia. A completare l'immobile, uno splendido giardino privato di circa 160 mq con esposizione a sud, est e ovest, con zona pranzo, zona solarium e zona relax. Completa la struttura l'impianto anti-zanzare a ultrasuoni. Un'oasi di privacy dove vivere momenti di relax all'aperto nella bella stagione o semplicemente godersi la quiete di un contesto esclusivo. Il valore della proprietà è ulteriormente impreziosito dall'accesso diretto alla pineta, elemento distintivo e difficilmente replicabile. Una soluzione di assoluto prestigio, pensata per chi desidera un'abitazione elegante, funzionale e inserita in uno dei contesti più ambiti di Milano Marittima, dove esclusività, natura e comfort si fondono in perfetto equilibrio. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e una visita all'appartamento
