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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme a 550.000 € (cod.65e8e607)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.330 €/m² e 4.863 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 6.380 €/m²) e per case indipendenti (da 2.835 €/m² a 5.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a 4.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Terme (-14,03%) sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cervia in zona Terme

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IN SINTESI

Prezzo:

550.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

5000 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cervia (RA)

Zona OMI:

D2 (CERVIA ZONA TERME E MALVA)

Indirizzo:

Terme

Pubblicato:

mer 8 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Living Home

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore per vacanza

CERVIA ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO - NUOVA COSTRUZIONECOMPOSIZIONE:TIPOLOGIA - APPARTAMENTO 130 MQ COMMERCIALIAmpio Soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 disimpegnoACCESSORI:1 terrazzo di 70 mq che circonda l 'abitazione su piÃ¹ lati, - posto auto interno - garageNOTE:In prestigiosa palazzina di sole 6 unitÃ abitative con ascensore, in una delle zone piÃ¹ ricercate di Cervia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato al terzo piano, progettato per offrire il massimo del comfort, dell 'efficienza e dell 'eleganza.Con una superficie di 130 mq commerciali, l 'abitazione si distingue per lo splendido terrazzo di circa 70 mq, che circonda l 'abitazione su piÃ¹ lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e convivialitÃ .Gli spazi ampi e luminosi, la qualitÃ delle finiture e una distribuzione degli ambienti Ã¨ studiata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea.La posizione, vicina al mare, permette di vivere ogni giorno il fascino della costa, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera un immobile moderno, raffinato ed efficiente, perfetto sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze.Un 'opportunitÃ unica per vivere il meglio di Cervia, tra mare, comfort ed eleganza.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Fabrizio Telleschi376.2521826Immobiliare Living Homef.telleschi@immobiliarelh.itMatteo Boschetti392.7892961