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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 200.000 € (cod.65e5f0f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.061 €/m² e
5.630 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.575 €/m² a 6.475 €/m²) e per monolocali (da 4.770 €/m² a 6.505 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cervia Mare di 28 m² con 1 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cervia Mare di 28 m² con 1 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Vendiamo a Milano Marittima, in posizione centralissima e a pochi passi dal mare, monolocale al piano terra. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona notte sul soppalco e bagno con box doccia. L'appartamento ristrutturato […]
