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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 455.000 € (cod.65e5d1a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4595 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.879 €/m² e
6.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con ascensore
Appartamento in Vendita a Cervia - Centro CittàScopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Cervia, a pochi passi dal mare! Si tratta di un elegante appartamento situato al piano terra di una piccola e raffinata palazzina, con ingresso indipendente che garantisce massima privacy e comodità. La proprietà si estende su 99 m² commerciali (73 m² calpestabili) ed è perfettamente accessibile per persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore e agli accorgimenti strutturali dedicati.L'interno si distingue per le finiture di altissimo livello e la distribuzione intelligente degli spazi. Troverai un'accogliente zona giorno con soggiorno e zona cottura integrata, ideale per chi ama la convivialità. Le 3 camere da letto offrono versatilità d'uso, mentre i 2 bagni completamente attrezzati soddisfano ogni necessità. Gli impianti tecnologici di ultima generazione, incluso il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore elettrica, garantiscono comfort e efficienza energetica certificata in Classe A4 (consumo 175 kwh/m² anno).Gli spazi esterni completano questa proprietà esclusiva: un giardino privato, un posto auto riservato e una cantina privata per lo stoccaggio. L'orientamento Nord, Sud e Ovest assicura luminosità naturale durante l'intera giornata. Costruito nel 2027 con i più moderni standard costruttivi, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare ulteriormente finiture e accessori secondo i tuoi gusti personali.Una soluzione abitativa completa, moderna e sostenibile, perfetta per chi ricerca qualità della vita a pochi passi dal mare! - SC9682255
