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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 495.000 € (cod.65e1891d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIALE GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3694 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.986 €/m² e
4.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per case indipendenti (da 3.075 €/m² a 6.175 €/m²) e per villette a schiera (da 3.045 €/m² a 6.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima pressi VIALE GIACOMO MATTEOTTI) è pari a
4.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+6,05%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
MILANO MARITTIMA -VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA CON GIARDINO. In zona signorile, residenziale ed ricca di verde si vene villetta a schiera di testa, sviluppata su più livelli con giardino su 3 lati. Al piano rialzato ingresso su soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e portico abitabile, oltre a bagno, al piano superiore 2 camere matrimoniali con balcone e bagno, al piano mansardato un ulteriore locale utilizzabile come terza camera e bagno-lavanderia. Completa la proprietà un'ampia taverna con bagno-lavanderia e un giardino che circonda la villetta. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo, A/C, posto auto e giardino e si presta come soluzione sia turistica che residenziale. Prezzo richiesto: € 495.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
