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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 380.000 € (cod.65e16f65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4042 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.080 €/m² e
5.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA PERIFERICA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.050 €/m² a 5.150 €/m²) e per trivani (da 3.150 €/m² a 5.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMI Agenzia Immobiliare di Orioli Matteo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con cantina con ascensore
TAGLIATA - CERVIA (RA): Trilocali di nuova costruzione con ampi balconi, cantina e 2 posti auto. RIF: MAR2 Facenti parte di una palazzina in corso di edificazione con consegna prevista per fine settembre 2026 si propongono 4 splendidi trilocali dotati di ogni comfort, 2 al piano primo e 2 al secondo piano. Le soluzioni in oggetto sono disponibili ai diversi livelli e per ogni piano sono di egual metratura, ma speculari rispetto al vano scala comune. Per ciascuna unità la zona giorno è di generose metrature, con angolo cottura e servita da ampio balcone abitabile: davvero il massimo per chi come te, al rientro da una giornata di mare, ama regalarsi una cena all'aperto con la famiglia e con gli amici! La brezza di una serata d'estate è davvero impagabile! Il corridoio d'ingresso distribuisce perfettamente l'accesso ad un bagno finestrato con doccia oltre a due spaziose camere da letto, una matrimoniale fuori standard (con bagno privato en suite) e una camera di metratura doppia. Tutti i vani della zona notte affacciano sul secondo balcone, di invidiabile metratura, che abbraccia buona parte dell'appartamento! Completano le proprietà ben 2 posti auto scoperti al piano terra oltre ad una cantina di circa 10 mq. - ASCENSORE - POMPA DI CALORE - CLIMATIZZATORI MITSUBISHI - INFISSI PVC DOPPIO VETRO - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - IMPIANTO FOTOVOLTAICO 3KW CON PREDISPOSIZIONE BATTERIE ACCUMULO - FINITURE DI PREGIO - A 500 MT. DAGLI STABILIMENTI BALNEARI - Prezzo appartamenti al 1° piano: 360.000€ Prezzo appartamenti al 2° piano: 380.000€ SONO DISPONIBILI ALTRI APPARTAMENTI AL PIANO TERRA CON GIARDINO, quadrilocale o trilocale. Consulta la nostra pagina per visionare i relativi annunci! Se stai cercando un immobile nuovo e ad alta efficienza energetica per te e la tua famiglia, se stai cercando una soluzione esclusiva ad un passo dal mare, se ambisci al meglio senza compromessi...hai cliccato l'annuncio giusto! Non lasciarti sfuggire questa occasione! Cosa aspetti?! PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA! Contattaci per fissar[…]
