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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 320.000 € (cod.65e1643c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5614 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.044 €/m² e
5.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.580 €/m² a 6.530 €/m²) e per attici (da 3.995 €/m² a 7.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE GIACOMO MATTEOTTI) è pari a
5.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
PINARELLA - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZI E GARAGE. In zona residenziale e silenziosa, a 700 m dalla spiaggia, si propone in vendita appartamento al 2 ed ultimo piano in condominio costruito nel 2005, accessibile tramite strada privata accessibile solo ai residenti. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, due camere da letto, ampio disimpegno che conduce al secondo terrazzo abitabile, bagno completo e ulteriore bagno di servizio. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, A/C, basse spese condominiale e ampio garage. Prezzo richiesto: € 320.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
