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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 450.000 € (cod.65dece27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5232 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.498 €/m² e
6.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 6.495 €/m²) e per case indipendenti (da 3.065 €/m² a 6.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con ascensore per vacanza
Gabetti Milano Marittima propone in vendita, nel cuore pulsante della località, un luminoso appartamento in ottime condizioni situato in posizione strategica a pochissimi passi dalla celebre Rotonda Primo Maggio. La proprietà si trova al terzo ed ultimo piano di un contesto servito da ascensore ed è pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile rappresenta una soluzione d'eccellenza per chi desidera coniugare la comodità del centro con il relax della vacanza al mare. La distribuzione interna è ottimizzata nei minimi dettagli: l'ingresso si apre su una zona living accogliente e luminosa, affiancata da un angolo cucina funzionale. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno rifinito con cura. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli ampi terrazzi, ideali per pranzi all'aperto e momenti di totale relax. Completano la proprietà ottime condizioni manutentive, l'arredamento completo e un posto auto (uso non esclusivo). Una scelta ideale sia come investimento a rendita sicura che come casa vacanza senza pensieri. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia Gabetti Milano Marittima Telefono: 0544.1888701 Cellulare / WhatsApp: 392.3691212 Sito Web: https://www.gabetti.it/agenzia/milano-marittima
