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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 530.000 € (cod.65d8be99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4907 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.322 €/m² e
4.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 6.500 €/m²) e per quadrivani (da 3.515 €/m² a 6.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+2,87%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casainweb.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione
Lagenzia immobiliare CASAINWEB propone in vendita in zona strategica a pochi passi dal mare tra Milano Marittima e Cervia , appartamento ristrutturato con impianti a norma , ingresso indipendente e area privato con accesso per 3 auto, l'appartamento si trova al piano primo da ingresso indipendente su terrazzo, sala, cucina abitabile il tutto finemente arredato con mobili di pregio molto recenti, due camere da letto bagno ristrutturato, al piano terra locale garage adibito a miniappartamento con salotto e angolo cottura, camera da letto e bagno con ulteriore ingresso privato dalla corte, ideale per figli o parenti o amici da ospitare. chiama subito al 3346430270.www.casainweb.it
