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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 335.000 € (cod.65d8abc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA VENTI SETTEMBRE nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5153 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.090 €/m² e
5.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
CERVIA CENTRO STORICO - In storica palazzina di poche unità, in corso di totale ristrutturazione, APPARTAMENTO sito al piano primo. Costituito da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L'immobile viene integralmente ristrutturato, sia esternamente con rifacimento delle facciate, che internamente con ottime finiture. L'abitazione è luminosa e affaccia su strada interna, via XX Settembre a pochi passi dalla piazza Garibaldi, cuore della città. Immobile particolarmente adatto anche ad uso investimento. Le immagini raffiguranti gli ambienti arredati, presenti nell'annuncio, sono fornite a scopo dimostrativo delle finiture di ristrutturazione e ipotesi di arredo. Consegna prevista: Dicembre 2026. L'ubicazione nella parte più antica del centro storico di Cervia è di assoluto fascino e grande comodità. Nelle adiacenze si trovano negozi, ristoranti e numerosi servizi. Il mare e gli stabilimenti balneari attrezzati sono raggiungibili comodamente anche a piedi. Nelle vicinanze dell'immobile si trova la Stazione ferroviaria, supermercati, Ospedale, scuole, parchi, pineta, impianti sportivi e stabilimenti termali. La zona è servita anche dai trasporti e parcheggi pubblici. Cervia è una cittadina di mare molto rinomata, vivace e frequentata durante tutti i periodi dell'anno. E' ricca di servizi, eventi artistico-culturali e sportivi, attrazioni turistico-culturali e bellezze storiche e naturali semplici da raggiungere. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Na[…]
