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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 630.000 € (cod.65d59e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.610 €/m² e
7.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore
Appartamento di Nuova Costruzione nel Cuore di CerviaScopri questa straordinaria opportunità nel centro città di Cervia! Ti presentiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, perfetto per chi ricerca qualità, comfort e una posizione privilegiata.Questo meraviglioso immobile vanta una composizione interna studiata nei dettagli: un soggiorno generoso con zona cottura integrata, 2 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni. Gli spazi esterni includono una splendida terrazza e un balcone, ideali per godere della brezza marina e della vista sulla città. Con 92 m² calpestabili distribuiti su 3 locali, ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo della funzionalità.Le finiture sono di altissimo livello: potrai personalizzare completamente l'appartamento scegliendo tra un ricco capitolato di materiali e finiture premium. L'immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) e aria condizionata, assicurando il comfort in ogni stagione. La testimonia l'efficienza straordinaria con consumi di soli 175 kwh/m² anno.Accessibilità garantita: l'appartamento è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, situato al primo piano con ascensore. Le pertinenze includono un comodo posto auto e una cantina per lo stoccaggio.La consegna è prevista per l'autunno 2027. Non perdere questa occasione di investire in una nuova costruzione nel cuore pulsante di Cervia! RIF.visani Jole
