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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 400.000 € (cod.65d5998a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE BOLOGNA nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.360 €/m² e
6.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.575 €/m² a 6.445 €/m²) e per quadrivani (da 3.760 €/m² a 6.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE BOLOGNA) è pari a
5.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+0,71%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Alpini Milena
Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Un'occasione di acquisto con la la ricercata vista mare e l'affascinante vista dall'alto sui secolari pini marittimi ! L'appartamento è di buona metratura ed è composto da uno spazioso ingresso , un luminoso soggiorno con doppia esposizione e apertura su entrambe i balconi panoramici , cucina separata e abitabile , un secondo disimpegno con armadiature a muro, due camere da letto doppie entrambe con accesso al balcone e un bagno con box doccia . L'immobile è all'interno di un contesto condominiale molto ricercato nella zona ,situato in posizione comoda per muoversi a piedi e raggiungere tutti i servizi spesa e shopping, e a pochi passi dal mare , offre inoltre un servizio di portineria e un posto auto non assegnato all'interno dell'area cortiliva condominiale
