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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme a 335.000 € (cod.65d3f1ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.356 €/m² e
4.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 6.335 €/m²) e per trivani (da 3.320 €/m² a 5.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
4.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, di prossima costruzione, Trilocale con giardino a Cervia (RA) nella Via Verbano, zona Malva Sud. Si tratta di una nuova palazzina di quattro appartamenti, con ingressi indipendenti e giardini privati. Lappartamento situato al piano terra, con accesso dal giardino privato ed composto da soggiorno-pranzo, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno. Al piano interrato dispone di un garage. Dispone inoltre di un secondo giardino privato sul retro. Impianto di fotovoltaico autonomo. Riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, tapparelle elettriche e infine finiture personalizzabili .La palazzina verr edificata in base alle normative antisismiche e con certificazione energetica in Classe A. La consegna prevista nel 2025. - SC9565938
