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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 790.000 € (cod.65d3f1e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4937 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.499 €/m² e
5.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 6.365 €/m²) e per mansarde (da 3.080 €/m² a 6.620 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Vendiamo a Milano Marittima a poca distanza dal mare in zona tranquilla e residenziale, appartamento con ingresso e giardino indipendente. L'immobile, di rispettabile metratura, si sviluppa su due livelli ed composto da un ampio terrazzo attrezzato con pergolato, soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, due camere da letto matrimoniali e due bagni al piano primo; ulteriore camera da letto, guardaroba, bagno e terrazzo ad asola al piano mansardato. L'appartamento dotato di impianti di riscaldamento a pavimento con pannelli solari, climatizzazione, finiture di altissimo pregio e di arredamento curato in ogni dettaglio. Rif. 394. - SC9567532
