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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 498.000 € (cod.65d2e861)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 498.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5081 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.117 €/m² e
4.715 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 6.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.200 €/m² a 6.195 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, in una delle zone più tranquille e ricercate di Milano Marittima. L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, si distingue per l'attenzione ai dettagli e per gli ambienti accoglienti e funzionali. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe servite da balcone, e da un bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente un ampio garage dotato di basculante elettrica, comodo e facilmente accessibile. Inserito in un contesto residenziale immerso nel verde, l'appartamento offre privacy, tranquillità e comfort, rappresentando la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento di valore a pochi minuti dal mare
